1 bis Allée des Sources, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 711 €

de 4 206 € à 5 004 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Allée des Sources, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°2 et de 0.38 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 1 bis Allée des Sources, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Ker Souveraine dite aussi villa Rose ou villa des Sirènes à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazy à 274 mètres
- La Baule Les Pins à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Pléiades à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Allée des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Allée des Sources dans son marché local

Prix du 1 bis Allée des Sources par rapport à la voie

Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 1 bis Allée des Sources se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Allée des Sources par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée des Sources se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 53.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Daphnées, 44500 La Baule-Escoublac(5,212 €)

Allée du Clos Margaut, 44500 La Baule-Escoublac(4,917 €)

Avenue des Mimosas, 44500 La Baule-Escoublac(5,899 €)

Chemin des Mules, 44500 La Baule-Escoublac(5,754 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Allée des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Allée des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.