12 Allée des Sources, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 792 €

de 4 197 € à 5 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Allée des Sources, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 12 Allée des Sources, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Forêt à 457 mètres
- La Baule Les Pins à 1192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Pléiades à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Allée des Sources

Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Sources dans son marché local

Prix du 12 Allée des Sources par rapport à la voie

Sur Allée des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 12 Allée des Sources se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Sources par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Sources se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 55.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Daphnées, 44500 La Baule-Escoublac(5,190 €)

Allée du Clos Margaut, 44500 La Baule-Escoublac(4,918 €)

Avenue des Mimosas, 44500 La Baule-Escoublac(5,914 €)

Chemin des Mules, 44500 La Baule-Escoublac(5,744 €)

Biens en vente à proximité du 12 Allée des Sources

Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Sources apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.