4 Allée des Roitelets, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 781 €

de 4 067 € à 6 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Roitelets, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 781 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 4 Allée des Roitelets, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Guézy.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Maud Fontenoy à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eric Tabarly à 257 mètres
- Collège Eric Tabarly à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Roitelets

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Roitelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Roitelets dans son marché local

Prix du 4 Allée des Roitelets par rapport à la voie

Sur Allée des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 781 €/m², le 4 Allée des Roitelets se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Roitelets par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Roitelets se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 54.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Colombes, 44500 La Baule-Escoublac(4,833 €)

Avenue des Rouges-gorges, 44500 La Baule-Escoublac(4,741 €)

Avenue des Passereaux, 44500 La Baule-Escoublac(4,796 €)

Allée des Pinsons, 44500 La Baule-Escoublac(4,677 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Roitelets

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Roitelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.