6 Allée des Hêtres, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 183 €

de 6 448 € à 10 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Allée des Hêtres, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 8 183 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°11 et de 0.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 6 Allée des Hêtres, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre-Benoît.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0650 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 258 mètres
- La Baule-Escoublac à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 1182 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1136 mètres
- Ecole primaire publique Tanchoux - Les Erables à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Allée des Hêtres

Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Allée des Hêtres dans son marché local

Prix du 6 Allée des Hêtres par rapport à la voie

Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 8 215 €/m². Avec un prix moyen de 8 183 €/m², le 6 Allée des Hêtres se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Allée des Hêtres par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée des Hêtres se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de La Baule-Escoublac et 165.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Platanes, 44500 La Baule-Escoublac(8,808 €)

Allée des Mélèzes, 44500 La Baule-Escoublac(8,165 €)

Avenue des Mélilots, 44500 La Baule-Escoublac(8,076 €)

Avenue des Erables, 44500 La Baule-Escoublac(8,274 €)

Biens en vente à proximité du 6 Allée des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 6 Allée des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.