9 Allée des Ecluses, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 907 €

de 3 959 € à 6 907 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée des Ecluses, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 4 907 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°11 et de 0.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 9 Allée des Ecluses, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Escoublac.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aerodrome à 191 mètres
- La Baule Les Pins à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Paul Minot à 645 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Minot à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée des Ecluses

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Ecluses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée des Ecluses dans son marché local

Prix du 9 Allée des Ecluses par rapport à la voie

Sur Allée des Ecluses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 907 €/m², le 9 Allée des Ecluses se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée des Ecluses par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 168 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Ecluses se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 59.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Jô, 44500 La Baule-Escoublac(5,099 €)

Avenue du Breton, 44500 La Baule-Escoublac(4,907 €)

Boulevard de la Forêt, 44500 La Baule-Escoublac(5,779 €)

Avenue René de Moulins de Rochefort, 44500 La Baule-Escoublac(5,030 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée des Ecluses

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée des Ecluses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.