7 Allée de Diane, 44500 La Baule-Escoublac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 720 €

de 4 440 € à 6 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Allée de Diane, 44500 La Baule-Escoublac, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°5 et de 16.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 7 Allée de Diane, 44500 La Baule-Escoublac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beslon.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flandin à 11 mètres
- La Baule Les Pins à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Grand Air à 205 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 185 mètres
- Ecole maternelle publique Paul Minot à 711 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Minot à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée de Diane

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Diane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée de Diane dans son marché local

Prix du 7 Allée de Diane par rapport à la voie

Sur Allée de Diane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 7 Allée de Diane se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée de Diane par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique

À La Baule-Escoublac, le prix moyen des maisons atteint 6 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Diane se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 85.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Baule-Escoublac a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 845 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 781 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maurice Morin, 44500 La Baule-Escoublac(4,299 €)

Avenue François Rude, 44500 La Baule-Escoublac(5,153 €)

Avenue Louis Gervot, 44500 La Baule-Escoublac(5,121 €)

Impasse des Régales, 44500 La Baule-Escoublac(5,268 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée de Diane

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée de Diane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.