3 a Allée de Cérès, 44500 La Baule-Escoublac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 a Allée de Cérès, 44500 La Baule-Escoublac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Escoublac à dominante résidentielle.
6 niveaux - 62 logements - 20 parkings - 1211 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dryades-Halte Sncf Ter à 173 mètres
- - La Baule Les Pins à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Grand Air à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Minot à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Minot à 217 mètres
Ventes au 3 a Allée de Cérès
Les 7 ventes au 3 a Allée de Cérès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Allée de Cérès dans son marché local
Prix du 3 a Allée de Cérès par rapport à la voie
Sur Allée de Cérès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 692 €/m². Avec un prix moyen de 6 766 €/m², le 3 a Allée de Cérès se situe 18.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Allée de Cérès par rapport à La Baule-Escoublac et à Loire-Atlantique
À La Baule-Escoublac, le prix moyen des appartements atteint 6 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Allée de Cérès se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de La Baule-Escoublac et 86.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Baule-Escoublac a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 224 €/m² au premier semestre 2020 à 7 290 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 a Allée de Cérès
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Allée de Cérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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