35 Rue du Lavoir, 44440 Joué-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 930 €

de 1 499 € à 2 816 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue du Lavoir, 44440 Joué-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°30 et de 6.94 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 35 Rue du Lavoir, 44440 Joué-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Bocage à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Roger et Renée Jolivot à 336 mètres

Ventes au 35 Rue du Lavoir

Une vente a été recensée au 35 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 juin 2023

123 000 €(1 309 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

35 Rue du Lavoir, 44440 Joué-sur-Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Lavoir dans son marché local

Prix du 35 Rue du Lavoir par rapport à la voie

Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 35 Rue du Lavoir se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Lavoir par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Lavoir se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -37.3 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hirondelles, 44440 Joué-sur-Erdre(2,084 €)

Rue de la Chataigneraie, 44440 Joué-sur-Erdre(2,583 €)

Rue de la Ribaudière, 44440 Joué-sur-Erdre(2,133 €)

Rue de la Croix Verte, 44440 Joué-sur-Erdre(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.