Prix immobilier à Joué-sur-Erdre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 569 €

de 1 317 € à 1 661 €

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 1 357 € à 5 341 €

Pour estimer un bien à Joué-sur-Erdre (44440), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Joué-sur-Erdre à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Joué-sur-Erdre

Le prix moyen des appartements Joué-sur-Erdre est 56.69 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.

Tandis que le prix moyen des maisons Joué-sur-Erdre est 15.95 % en dessous de celui de Loire-Atlantique.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-sur-Erdre baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 618 €/m² au premier semestre 2022.

Prix immobilier des rues à Joué-sur-Erdre

Prix au m² des rues à proximité

Abbaretz 44170(278 €)

La Meilleraye-de-Bretagne 44520(0 €)

Les Touches 44390(1,090 €)

Nort-sur-Erdre 44390(2,972 €)

Contexte résidentiel de Joué-sur-Erdre

Population et parc immobilier

Joué-sur-Erdre compte 2753 habitants en 2022, avec 86.29 % de propriétaires et 15.53 % de locataires. Elle totalise environ 1267 logements, dont 1084 résidences principales composées majoritairement de maisons (95.11 %) contre 4.03 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.55 %), de deux pièces (5.17 %) , de trois pièces (16.7 %), de quatre pièces (28.14 %) et de cinq pièces et plus à (49.45 %). Près de 60.98 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.97 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Joué-sur-Erdre 44440

Les biens actuellement en vente autour du Joué-sur-Erdre 44440 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.