32 Rue de la Croix Verte, 44440 Joué-sur-Erdre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 502 € à 2 597 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue de la Croix Verte, 44440 Joué-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°26 et de 8.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 32 Rue de la Croix Verte, 44440 Joué-sur-Erdre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Bocage à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Roger et Renée Jolivot à 305 mètres

Ventes au 32 Rue de la Croix Verte

Une vente a été recensée au 32 Rue de la Croix Verte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2021

84 500 €(1 174 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•72 m²

32 Rue de la Croix Verte, 44440 Joué-sur-Erdre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de la Croix Verte dans son marché local

Prix du 32 Rue de la Croix Verte par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 32 Rue de la Croix Verte se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de la Croix Verte par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique

À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Croix Verte se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -35.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Ribaudière, 44440 Joué-sur-Erdre(2,133 €)

Rue du Lavoir, 44440 Joué-sur-Erdre(2,077 €)

Rue du Bocage, 44440 Joué-sur-Erdre(2,526 €)

Rue de la Passagère, 44440 Joué-sur-Erdre(2,077 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de la Croix Verte

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Croix Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.