2 Beau Soleil, 44440 Joué-sur-Erdre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Beau Soleil, 44440 Joué-sur-Erdre, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 2 Beau Soleil, 44440 Joué-sur-Erdre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Joué-sur-Erdre.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Beau Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Beau Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Beau Soleil dans son marché local
Prix du 2 Beau Soleil par rapport à la voie
Sur Beau Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 Beau Soleil se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Beau Soleil par rapport à Joué-sur-Erdre et à Loire-Atlantique
À Joué-sur-Erdre, le prix moyen des maisons atteint 2 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Beau Soleil se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Joué-sur-Erdre et -26.74 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-sur-Erdre baissé de 2.38 % sur 1 an et augmenté de 19.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au premier semestre 2022 à 2 656 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Beau Soleil
Les biens actuellement en vente autour du 2 Beau Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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