13 Rue du Stade, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 894 € à 2 882 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue du Stade, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°11 et de 4.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 13 Rue du Stade, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 415 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 384 mètres

Ventes au 13 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 13 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

195 000 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

13 Rue du Stade, 44810 Héric

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 13 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 13 Rue du Stade se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Stade par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Stade se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Héric et -26.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 44810 Héric(2,242 €)

Rue des Bois, 44810 Héric(2,754 €)

Rue du Pre de la Vigne, 44810 Héric(2,535 €)

Place Saint Jean, 44810 Héric(2,189 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.