31 Rue des Mouettes, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue des Mouettes, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Mouettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 31 Rue des Mouettes se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Mouettes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Mouettes se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de Héric et -20.42 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Mouettes
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Mouettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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