45 Rue des Garennes, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 411 € à 2 971 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue des Garennes, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°47 et de 0.63 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 45 Rue des Garennes, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompiers - Arrêt Provisoire à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 1015 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 361 mètres

Ventes au 45 Rue des Garennes

Une vente a été recensée au 45 Rue des Garennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

275 000 €(2 895 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

45 Rue des Garennes, 44810 Héric

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue des Garennes dans son marché local

Prix du 45 Rue des Garennes par rapport à la voie

Sur Rue des Garennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 45 Rue des Garennes se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue des Garennes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Garennes se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Héric et -17.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pommiers, 44810 Héric(2,838 €)

Rue de la Prairie du Plessis, 44810 Héric(2,750 €)

Rue de la République, 44810 Héric(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue des Garennes

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Garennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.