8 Rue des Bois, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 897 € à 2 885 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Bois, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue des Bois, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 447 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bois

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Bois dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bois par rapport à la voie

Sur Rue des Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 8 Rue des Bois se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bois par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bois se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Héric et -23.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Pierre, 44810 Héric(2,240 €)

Place Saint Jean, 44810 Héric(2,189 €)

Allée des Grands Chênes, 44810 Héric(2,396 €)

Rue du Stade, 44810 Héric(2,461 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Bois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.