6 Rue de la Forêt, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 1 619 € à 2 979 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Rue de la Forêt, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°8 et de 2.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 Rue de la Forêt, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 821 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 83 mètres

Ventes au 6 Rue de la Forêt

Une vente a été recensée au 6 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2021

224 000 €(2 489 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

6 Rue de la Forêt, 44810 Héric

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 6 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 6 Rue de la Forêt se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de la Forêt par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Forêt se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Héric et -25.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ocean, 44810 Héric(2,389 €)

Allée du Martinet, 44810 Héric(2,875 €)

Rue de l'Isac, 44810 Héric(2,815 €)

Rue du Loup Pendu, 44810 Héric(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.