29 Rue de la Forêt, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 756 €

de 2 428 € à 3 444 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Rue de la Forêt, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°29 bis et de 3.54 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 29 Rue de la Forêt, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Monnet à 447 mètres

Ventes au 29 Rue de la Forêt

Une vente a été recensée au 29 Rue de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 janvier 2022

391 000 €(2 607 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

29 Rue de la Forêt, 44810 Héric

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 29 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 29 Rue de la Forêt se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de la Forêt par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Forêt se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Héric et -10.66 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ocean, 44810 Héric(2,389 €)

Allée du Martinet, 44810 Héric(2,875 €)

Rue de l'Isac, 44810 Héric(2,815 €)

Rue du Loup Pendu, 44810 Héric(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.