23 bis Rue de la Forêt, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 783 €

de 2 427 € à 3 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 bis Rue de la Forêt, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de 0.43 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 23 bis Rue de la Forêt, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean Monnet à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 23 bis Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 23 bis Rue de la Forêt se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue de la Forêt par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la Forêt se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Héric et -9.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ocean, 44810 Héric(2,389 €)

Allée du Martinet, 44810 Héric(2,875 €)

Rue de l'Isac, 44810 Héric(2,815 €)

Rue du Loup Pendu, 44810 Héric(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.