20 Rue de la Forêt, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 383 €

de 1 627 € à 3 008 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue de la Forêt, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°18 et de 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 20 Rue de la Forêt, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 941 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue de la Forêt dans son marché local

Prix du 20 Rue de la Forêt par rapport à la voie

Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 20 Rue de la Forêt se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue de la Forêt par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Forêt se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Héric et -22.76 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ocean, 44810 Héric(2,389 €)

Allée du Martinet, 44810 Héric(2,875 €)

Rue de l'Isac, 44810 Héric(2,815 €)

Rue du Loup Pendu, 44810 Héric(2,845 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.