8 Rue de l'Ocean, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 646 €

de 2 377 € à 3 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de l'Ocean, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°13 et de 0.04 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de l'Ocean, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Héric à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 807 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ocean

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Ocean dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Ocean par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ocean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 8 Rue de l'Ocean se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Ocean par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Ocean se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Héric et 26.97 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2021 à 3 507 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 44810 Héric(2,682 €)

Allée des Clématites, 44810 Héric(2,735 €)

Rue de la Prioute, 44810 Héric(2,731 €)

Rue des Sirènes, 44810 Héric(2,775 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Ocean

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.