33 Rue de l'Ocean, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Rue de l'Ocean, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 3 logements - 1193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 858 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Ocean dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 33 Rue de l'Ocean se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Ocean par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Ocean se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Héric et -15.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de l'Ocean
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de l'Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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