18 Rue de l'Ocean, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de l'Ocean, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Héric à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 30 logements - 15 locaux - 36 parkings - 1907 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 861 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 123 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Ocean
Les 2 ventes au 18 Rue de l'Ocean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Ocean dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ocean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 18 Rue de l'Ocean se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Ocean par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Ocean se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Héric et 23.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2021 à 3 507 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Ocean
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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