1 Rue de l'Ocean, 44810 Héric
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue de l'Ocean, 44810 Héric
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Héric à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plein Ciel à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcelle Baron à 782 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Monnet à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Ocean dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Ocean par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ocean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 1 Rue de l'Ocean se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Ocean par rapport à Héric et à Loire-Atlantique
À Héric, le prix moyen des appartements atteint 2 742 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Ocean se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Héric et 27.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 33.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 059 €/m² au premier semestre 2021 à 3 507 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Ocean
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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