2 Rue Anne de Bretagne, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 842 €

de 2 061 € à 3 811 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Anne de Bretagne, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°4 mais supérieur de 1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Anne de Bretagne, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 557 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 146 mètres
- Ecole primaire publique Marie Curie à 484 mètres

Ventes au 2 Rue Anne de Bretagne

Une vente a été recensée au 2 Rue Anne de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2020

330 000 €(2 870 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•115 m²

2 Rue Anne de Bretagne, 44810 Héric

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Anne de Bretagne dans son marché local

Prix du 2 Rue Anne de Bretagne par rapport à la voie

Sur Rue Anne de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Rue Anne de Bretagne se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Anne de Bretagne par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anne de Bretagne se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Héric et -7.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau la Bosse des Landes, 44810 Héric(2,840 €)

Rue du Stade, 44810 Héric(2,471 €)

Rue Aimé Césaire, 44810 Héric(3,002 €)

Rue des Bleuets, 44810 Héric(2,719 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Anne de Bretagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Anne de Bretagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.