4 Impasse de l'Ocean, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 767 € à 2 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse de l'Ocean, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Impasse de l'Ocean, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 1072 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Ocean

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Impasse de l'Ocean dans son marché local

Prix du 4 Impasse de l'Ocean par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 4 Impasse de l'Ocean se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse de l'Ocean par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Ocean se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Héric et -25.93 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ocean, 44810 Héric(2,389 €)

Rue de la Prioute, 44810 Héric(2,282 €)

Rue des Sirènes, 44810 Héric(2,335 €)

Rue des Tilleuls, 44810 Héric(2,338 €)

Biens en vente à proximité du 4 Impasse de l'Ocean

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse de l'Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.