9 Îlot des Sternes, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 973 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Îlot des Sternes, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 et de 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 9 Îlot des Sternes, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0454 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 1474 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Îlot des Sternes

Aucune vente n'a été recensée au 9 Îlot des Sternes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Îlot des Sternes dans son marché local

Prix du 9 Îlot des Sternes par rapport à la voie

Sur Îlot des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 9 Îlot des Sternes se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Îlot des Sternes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Îlot des Sternes se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Héric et -16.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Macareux, 44810 Héric(2,751 €)

Allée des Goélands, 44810 Héric(2,577 €)

Rue des Albatros, 44810 Héric(2,630 €)

Biens en vente à proximité du 9 Îlot des Sternes

Les biens actuellement en vente autour du 9 Îlot des Sternes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.