22 Îlot des Sternes, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 688 €

de 1 973 € à 3 155 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Îlot des Sternes, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°20 et de 9.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 22 Îlot des Sternes, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0386 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 1527 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 807 mètres

Ventes au 22 Îlot des Sternes

Une vente a été recensée au 22 Îlot des Sternes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 octobre 2020

290 000 €(2 736 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

22 Îlot des Sternes, 44810 Héric

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Îlot des Sternes dans son marché local

Prix du 22 Îlot des Sternes par rapport à la voie

Sur Îlot des Sternes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 22 Îlot des Sternes se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Îlot des Sternes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Îlot des Sternes se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Héric et -12.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Macareux, 44810 Héric(2,751 €)

Allée des Goélands, 44810 Héric(2,577 €)

Rue des Albatros, 44810 Héric(2,630 €)

Biens en vente à proximité du 22 Îlot des Sternes

Les biens actuellement en vente autour du 22 Îlot des Sternes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.