8 Hameau les Naudais, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 610 €

de 2 207 € à 3 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Hameau les Naudais, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 610 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 8 Hameau les Naudais, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 1129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 1195 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Hameau les Naudais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Hameau les Naudais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Hameau les Naudais dans son marché local

Prix du 8 Hameau les Naudais par rapport à la voie

Sur Hameau les Naudais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 8 Hameau les Naudais se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Hameau les Naudais par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau les Naudais se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Héric et -15.2 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau la Denais, 44810 Héric(2,659 €)

Hameau la Vallee, 44810 Héric(2,497 €)

Hameau les Basses Naudais, 44810 Héric(2,792 €)

Biens en vente à proximité du 8 Hameau les Naudais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Hameau les Naudais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.