1 Avenue des Closettes, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 632 € à 4 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue des Closettes, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 1 Avenue des Closettes, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Héric.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000XK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 409 mètres
- Ecole primaire publique Marie Curie à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue des Closettes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue des Closettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue des Closettes dans son marché local

Prix du 1 Avenue des Closettes par rapport à la voie

Sur Avenue des Closettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 1 Avenue des Closettes se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue des Closettes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Closettes se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Héric et 5.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cepages, 44810 Héric(3,151 €)

Allée des Sarments, 44810 Héric(3,185 €)

Impasse du Clos, 44810 Héric(3,173 €)

Rue des Souzettes, 44810 Héric(3,190 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue des Closettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue des Closettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.