2 Allée du Martinet, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 878 €

de 2 463 € à 3 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée du Martinet, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 878 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Allée du Martinet, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Neuville Rond-Point à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 1139 mètres
- Ecole primaire publique Jean Monnet à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Martinet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Martinet dans son marché local

Prix du 2 Allée du Martinet par rapport à la voie

Sur Allée du Martinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 878 €/m², le 2 Allée du Martinet se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Martinet par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Martinet se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Héric et -6.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sirènes, 44810 Héric(2,335 €)

Rue de l'Isac, 44810 Héric(2,815 €)

Allée des Chardonnerets, 44810 Héric(2,426 €)

Allée Romaine, 44810 Héric(2,642 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Martinet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Martinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.