2 Allée des Frênes, 44810 Héric

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 952 € à 3 216 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée des Frênes, 44810 Héric, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 6.79 % à celui du n°1 et de 6.82 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Allée des Frênes, 44810 Héric

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Héric.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plein Ciel à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcelle Baron à 690 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Joseph à 75 mètres

Ventes au 2 Allée des Frênes

Une vente a été recensée au 2 Allée des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2023

165 000 €(2 037 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

2 Allée des Frênes, 44810 Héric

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Frênes dans son marché local

Prix du 2 Allée des Frênes par rapport à la voie

Sur Allée des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 2 Allée des Frênes se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Frênes par rapport à Héric et à Loire-Atlantique

À Héric, le prix moyen des maisons atteint 2 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Frênes se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Héric et -18.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Héric a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 13.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Peupliers, 44810 Héric(2,739 €)

Allée des Charmilles, 44810 Héric(2,376 €)

Rue de la Pérrière, 44810 Héric(2,720 €)

Allée des Aubepines, 44810 Héric(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Frênes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.