42 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 42 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 28 locaux.
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À propos du 42 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Léchet à dominante tertiaire.
2 niveaux - 28 locaux - 3 parkings - 2978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 162 mètres
- - LPA de Guerande à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 42 Avenue des Mimosas se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Mimosas par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue des Mimosas se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Guérande et 2.07 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Avenue des Mimosas
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue des Mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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