33 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
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À propos du 33 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Léchet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 24 parkings - 1176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 176 mètres
- - LPA de Guerande à 468 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 33 Avenue des Mimosas se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Mimosas par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des appartements atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue des Mimosas se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Guérande et 1.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérande a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 056 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 335 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 858 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue des Mimosas
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue des Mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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