28 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 403 €

de 2 584 € à 4 500 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°26 et de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 28 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauséjour à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Pays Blanc à 206 mètres
- LPA de Guerande à 439 mètres
- Ecole primaire publique Le Pradonnais à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Mimosas

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue des Mimosas dans son marché local

Prix du 28 Avenue des Mimosas par rapport à la voie

Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 28 Avenue des Mimosas se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue des Mimosas par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique

À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Mimosas se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Guérande et 10.27 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bonne Source, 44350 Guérande(3,636 €)

Allée des Forsythias, 44350 Guérande(3,200 €)

Allée des Airelles, 44350 Guérande(3,363 €)

Allée des Magnolias, 44350 Guérande(3,921 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue des Mimosas

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue des Mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.