24 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Avenue des Mimosas, 44350 Guérande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Léchet.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Pays Blanc à 237 mètres
- - LPA de Guerande à 423 mètres
- - Ecole primaire publique Le Pradonnais à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Mimosas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Mimosas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Mimosas dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Mimosas par rapport à la voie
Sur Avenue des Mimosas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 24 Avenue des Mimosas se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Mimosas par rapport à Guérande et à Loire-Atlantique
À Guérande, le prix moyen des maisons atteint 3 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Mimosas se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Guérande et 10.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérande a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 013 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Avenue des Mimosas
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue des Mimosas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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