5 Rue du Patis Vert, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 094 € à 2 300 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Patis Vert, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 19.84 % à celui du n°4 et de 20.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 5 Rue du Patis Vert, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De La Justice à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 297 mètres

Ventes au 5 Rue du Patis Vert

Une vente a été recensée au 5 Rue du Patis Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2023

222 000 €(2 289 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•97 m²

5 Rue du Patis Vert, 44530 Guenrouet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Patis Vert dans son marché local

Prix du 5 Rue du Patis Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Patis Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 5 Rue du Patis Vert se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Patis Vert par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Patis Vert se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -40.51 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Massiais, 44530 Guenrouet(1,670 €)

Rue du Moulin de la Justice, 44530 Guenrouet(1,577 €)

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Rue de la Bergerie, 44530 Guenrouet(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Patis Vert

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Patis Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.