4 Rue du Patis Vert, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 098 € à 1 940 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Patis Vert, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 16.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 4 Rue du Patis Vert, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De La Justice à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Patis Vert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Patis Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Patis Vert dans son marché local

Prix du 4 Rue du Patis Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Patis Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 4 Rue du Patis Vert se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Patis Vert par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Patis Vert se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -50.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Massiais, 44530 Guenrouet(1,670 €)

Rue du Moulin de la Justice, 44530 Guenrouet(1,577 €)

Rue André Caux, 44530 Guenrouet(1,591 €)

Rue de la Bergerie, 44530 Guenrouet(1,738 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Patis Vert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Patis Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.