12 Rue de la Petite Ecole, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 244 € à 2 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Petite Ecole, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°10 et de 3.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 12 Rue de la Petite Ecole, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 479 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Petite Ecole

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Petite Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Petite Ecole dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Petite Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de la Petite Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 12 Rue de la Petite Ecole se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Petite Ecole par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Petite Ecole se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -42.37 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ de l’Isle, 44530 Guenrouet(1,656 €)

Rue de l'Abbé Verger, 44530 Guenrouet(1,551 €)

Impasse Broussard, 44530 Guenrouet(1,505 €)

Rue de l'Isac, 44530 Guenrouet(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Petite Ecole

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Petite Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.