8 Rue de la Petite Ecole, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de la Petite Ecole, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Petite Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Petite Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Petite Ecole dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Petite Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 8 Rue de la Petite Ecole se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Petite Ecole par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Petite Ecole se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -44.15 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Petite Ecole
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Petite Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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