4 Rue de Coëtmeleuc, 44530 Guenrouet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 666 €

de 1 122 € à 2 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de Coëtmeleuc, 44530 Guenrouet, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 4 Rue de Coëtmeleuc, 44530 Guenrouet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Guenrouet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 2050 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Coëtmeleuc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Coëtmeleuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Coëtmeleuc dans son marché local

Prix du 4 Rue de Coëtmeleuc par rapport à la voie

Sur Rue de Coëtmeleuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 4 Rue de Coëtmeleuc se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Coëtmeleuc par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique

À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Coëtmeleuc se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -46.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Pommiers, 44530 Guenrouet(1,608 €)

Rue André Caux, 44530 Guenrouet(1,591 €)

Place de L Église(Guenrouet), 44530 Guenrouet(1,613 €)

Rue de la Massiais, 44530 Guenrouet(1,670 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Coëtmeleuc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Coëtmeleuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.