3 Rue de Coëtmeleuc, 44530 Guenrouet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Coëtmeleuc, 44530 Guenrouet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guenrouet.
1 niveau - 3 logements - 52 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Trois Chênes à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Coëtmeleuc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Coëtmeleuc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Coëtmeleuc dans son marché local
Prix du 3 Rue de Coëtmeleuc par rapport à la voie
Sur Rue de Coëtmeleuc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 3 Rue de Coëtmeleuc se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Coëtmeleuc par rapport à Guenrouet et à Loire-Atlantique
À Guenrouet, le prix moyen des maisons atteint 1 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Coëtmeleuc se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Guenrouet et -45.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guenrouet a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2021 à 2 582 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Coëtmeleuc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Coëtmeleuc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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