4 Rue Yves Montand, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 925 € à 3 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Yves Montand, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 Rue Yves Montand, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë St Jean à 212 mètres
- Couëron à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 847 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 765 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 511 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Yves Montand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Yves Montand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 4 Rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 220 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 4 Rue Yves Montand se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Yves Montand par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Yves Montand se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 7.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Carmet, 44220 Couëron(3,422 €)

Rue de Bel-Air, 44220 Couëron(3,354 €)

Boulevard de l'Europe, 44220 Couëron(3,200 €)

Rue Michel Audiard, 44220 Couëron(3,337 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.