2 Rue Yves Montand, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 2 557 € à 3 637 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Yves Montand, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°4 et de 7.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 2 Rue Yves Montand, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0378 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noë St Jean à 209 mètres
- Couëron à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 857 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 776 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 523 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 416 mètres

Ventes au 2 Rue Yves Montand

Une vente a été recensée au 2 Rue Yves Montand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 décembre 2021

384 500 €(3 152 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•122 m²

2 Rue Yves Montand, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Yves Montand dans son marché local

Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à la voie

Sur Rue Yves Montand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 2 Rue Yves Montand se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Yves Montand par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Yves Montand se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Couëron et -0.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Carmet, 44220 Couëron(3,423 €)

Rue de Bel-Air, 44220 Couëron(3,357 €)

Boulevard de l'Europe, 44220 Couëron(3,201 €)

Rue Michel Audiard, 44220 Couëron(3,334 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Yves Montand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Yves Montand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.