4 Rue Michel Audiard, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 459 €

de 3 182 € à 3 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Michel Audiard, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Rue Michel Audiard, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaunaie à 163 mètres
- Couëron à 598 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 631 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 359 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Michel Audiard

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Michel Audiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Michel Audiard dans son marché local

Prix du 4 Rue Michel Audiard par rapport à la voie

Sur Rue Michel Audiard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 4 Rue Michel Audiard se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Michel Audiard par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Michel Audiard se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 12.09 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Claude Sautet, 44220 Couëron(2,982 €)

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Rue Francois Truffaut, 44220 Couëron(2,833 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Michel Audiard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Michel Audiard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.