2 Rue Michel Audiard, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Audiard, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
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À propos du 2 Rue Michel Audiard, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunaie à 167 mètres
- - Couëron à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 632 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Symphorien à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Audiard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Audiard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Audiard dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Audiard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Audiard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 2 Rue Michel Audiard se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Audiard par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Audiard se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 12.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Michel Audiard
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Michel Audiard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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