2 Rue Francois Truffaut, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 1 991 € à 3 556 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Francois Truffaut, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Rue Francois Truffaut, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaunaie à 21 mètres
- Couëron à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 643 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 547 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 478 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 374 mètres

Ventes au 2 Rue Francois Truffaut

Une vente a été recensée au 2 Rue Francois Truffaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2024

200 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue Francois Truffaut, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Francois Truffaut dans son marché local

Prix du 2 Rue Francois Truffaut par rapport à la voie

Sur Rue Francois Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Rue Francois Truffaut se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Francois Truffaut par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Truffaut se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Couëron et -10.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Sautet, 44220 Couëron(2,993 €)

Rue Henri Gautier, 44220 Couëron(3,020 €)

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Boulevard de l'Europe, 44220 Couëron(3,200 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Francois Truffaut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Francois Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.