3 Rue Francois Truffaut, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 654 €

de 1 993 € à 3 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Francois Truffaut, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 Rue Francois Truffaut, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Noë Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaunaie à 14 mètres
- Couëron à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 643 mètres
- Lycée professionnel Jean-Jacques Audubon à 547 mètres
- Ecole maternelle publique Charlotte Divet à 472 mètres
- Ecole primaire privée Saint Symphorien à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Francois Truffaut

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francois Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Francois Truffaut dans son marché local

Prix du 3 Rue Francois Truffaut par rapport à la voie

Sur Rue Francois Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 3 Rue Francois Truffaut se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Francois Truffaut par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Francois Truffaut se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Couëron et -13.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 5.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Gautier, 44220 Couëron(3,020 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Francois Truffaut

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Francois Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.