31 Rue du Stade, 44220 Couëron
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Stade, 44220 Couëron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chabossière Nord.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Ii à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 293 mètres
Ventes au 31 Rue du Stade
Les 2 ventes au 31 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 31 Rue du Stade se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique
À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Stade se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Couëron et -3.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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