26 Rue du Stade, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 841 € à 3 801 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue du Stade, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 16.77 % à celui du n°31 et de 4.04 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue du Stade, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chabossière Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus François Ii à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jean Macé à 157 mètres
- Ecole élémentaire publique Paul Bert à 291 mètres

Ventes au 26 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 26 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 octobre 2020

455 000 €(3 856 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

26 Rue du Stade, 44220 Couëron

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 26 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 26 Rue du Stade se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Stade par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Stade se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 12.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Brulerie, 44220 Couëron(2,640 €)

Rue des Millepertuis, 44220 Couëron(3,080 €)

Boulevard de la Libération, 44220 Couëron(3,139 €)

Rue de la Sinière, 44220 Couëron(3,158 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.