4 ter Rue du Larzac, 44220 Couëron

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 279 €

de 2 719 € à 3 690 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 ter Rue du Larzac, 44220 Couëron, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°4 bis et de 2.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 4 ter Rue du Larzac, 44220 Couëron

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chabossière Sud.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Métairie à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Métairie à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique La Métairie à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter Rue du Larzac

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue du Larzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Rue du Larzac dans son marché local

Prix du 4 ter Rue du Larzac par rapport à la voie

Sur Rue du Larzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 4 ter Rue du Larzac se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Rue du Larzac par rapport à Couëron et à Loire-Atlantique

À Couëron, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue du Larzac se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Couëron et 6.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Couëron a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 496 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Chênes, 44220 Couëron(3,033 €)

Rue des Prairies, 44220 Couëron(3,334 €)

Rue de la Lionnière, 44220 Couëron(3,194 €)

Impasse des Pêchers, 44220 Couëron(3,469 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Rue du Larzac

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Rue du Larzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.